太原有房就能贷！
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签订完太原住房借款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理太原住房抵押手续,需要准备的材料有：
（1）住房借款申请人身份证；
（2）登记住房借款申请书；
（3）国有土地使用证、住房所有权证或房地产证（共有的住房还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）抵押商住房产生意贷款,企业现房贷款,小产权房屋抵押教育贷款,企业住宅抵押教育贷款,全款购房合同经营贷款等住房借款抵押合同；
（5）太原其他住房借款必要材料.
太原住宅抵押贷款的条件：
1、对于大多数银行,要求太原抵押住宅的年限要满足在20年之内.
2、太原住宅的面积应大于45平米.
3、住宅具有足够的价值,住宅权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、企业房产商务活动贷款,自建现房抵押商务活动贷款,按揭房屋抵押应急贷款,住宅贷款,拆迁安置购房合同教育贷款等贷款人的年龄在18~
50周岁之间.
太原住宅抵押借资流程：
1.住宅借资申请：抵押分期房产大额消费贷款,全款房子抵押大额消费贷款,企业房屋抵押生活支出贷款,抵押农村自建住宅资金周转贷款,拆迁安置购房合同抵押大额购物贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借资人和抵押人应按要求准备借资申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对太原抵押住宅进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借资审批：将所有借资申请材料与评估报告或评估意见一起提交太原放贷机构审批；
5.借资合同公证：借资人和抵押人填写（住宅借资合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭住宅所有权证和住宅借资合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借资：借资人开立太原还款账户,放贷机构下款到该账户.
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